サーパス本荘

  • 熊本県熊本市中央区本荘町

  • 熊本市電A系統 / 河原町駅 徒歩12分

  • 1998年築 / 13階建 / 36戸 / SRC造

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5階 / 75.67㎡の場合

相場
1,968万円
26.0万円/㎡
1,130
1,689
2,248
2,807
AI査定結果
推定相場価格
1,968万円
26.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,689万円〜2,248万円
22.3万円/㎡〜29.7万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.4%
　
最終更新日: 2025年12月16日
サーパス本荘
1,750万円（23.1万円/㎡）/ 5階 / 75.67㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は29.02万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/241,750万円23.1万円5階 75.67㎡ 3LDK南
2024/03/182,280万円31.3万円10階 72.89㎡ 3LDK南
2024/03/112,380万円32.7万円10階 72.89㎡ 3LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例49件の平均平米単価は24.45万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/24
サーパス本荘
熊本市中央区本荘町
河原町駅12分 1,750万円23.1万円75.67㎡3LDK5階 / 13階建 南1998年36戸SRC
2025/10/17ヴェルビュ京町
熊本市中央区京町本丁
上熊本駅12分 1,350万円18.8万円71.7㎡3LDK2階 / 6階建 南1995年33戸RC
2025/09/06フラワーマンション新町3
熊本市中央区新町三丁目
段山町駅2分 1,890万円22.1万円85.58㎡3LDK10階 / 11階建 南1993年49戸SRC
2024/02/15ホームパーティードゥ京町
熊本市中央区京町一丁目
県立体育館前駅10分 2,298万円24.8万円92.82㎡3LDK1階 / 3階建 南西2003年24戸RC
2024/07/16フラワーマンション京町
熊本市中央区京町本丁
上熊本駅12分 2,499万円27.5万円91㎡3LDK4階 / 7階建 南1996年62戸RC
2025/12/10エイルヴィラ新町リーセントステージ
熊本市中央区新町三丁目
蔚山町駅3分 1,950万円26.5万円73.56㎡2LDK2階 / 13階建 南2002年48戸SRC
2025/05/14コアマンション坪井II
熊本市中央区壺川一丁目
上熊本駅16分 1,850万円25.6万円72.32㎡3LDK1階 / 9階建 南1997年34戸SRC
2025/08/03シティライフ新町
熊本市中央区新町一丁目
蔚山町駅3分 1,980万円24.7万円80.01㎡3LDK10階 / 12階建 南1996年55戸SRC
2025/08/01コアマンション京町坂
熊本市中央区内坪井町
本妙寺入口駅18分 1,780万円20.2万円88㎡4LDK4階 / 10階建 南1998年35戸RC
2024/10/14グランドメゾン古城公園
熊本市中央区新町一丁目
蔚山町駅2分 2,380万円27.8万円85.67㎡3LDK4階 / 13階建 南2000年55戸SRC
2024/12/03コアマンションネクステージ古城堀端公園
熊本市中央区新町一丁目
蔚山町駅6分 1,890万円26.3万円71.95㎡2LDK+S4階 / 15階建 南2000年68戸SRC
2025/10/19ラウンドコート遊水公園
熊本市中央区坪井六丁目
坪井川公園駅5分 1,650万円22.1万円74.68㎡3LDK4階 / 9階建 南1995年53戸RC
2024/02/22アーバンパレスアクス坪井
熊本市中央区坪井三丁目
藤崎宮前駅7分 2,100万円23.7万円88.43㎡4LDK3階 / 11階建 南2001年37戸SRC
2024/10/06ウッディマンション呉服町
熊本市中央区呉服町三丁目
呉服町駅2分 1,880万円22.2万円84.74㎡3LDK8階 / 11階建 南東1997年35戸RC
2024/02/22コアマンションネクステージ下通
熊本市中央区中央街
辛島町駅7分 2,600万円28.8万円90.24㎡3DK15階 / 15階建 -2001年59戸SRC
2025/04/17サーパス新屋敷
熊本市中央区新屋敷一丁目
九品寺交差点駅10分 2,580万円28.4万円90.96㎡3LDK3階 / 6階建 南東2000年25戸RC
2025/02/19サーパス新屋敷東
熊本市中央区大江一丁目
九品寺交差点駅20分 1,880万円22.1万円85.12㎡4LDK4階 / 7階建 南1995年11戸RC
2024/10/06サーパスシティ新屋敷弐番館
熊本市中央区新屋敷一丁目
九品寺交差点駅5分 2,180万円26.5万円82.11㎡3LDK3階 / 14階建 南東2001年48戸SRC
2025/12/04ヴェルビュ新屋敷東
熊本市中央区大江一丁目
九品寺交差点駅18分 2,390万円28.5万円83.76㎡3LDK2階 / 6階建 南1996年14戸RC
2024/04/26チュリス新屋敷東
熊本市中央区大江四丁目
九品寺交差点駅5分 1,980万円21.7万円91.19㎡4LDK4階 / 9階建 南1998年37戸SRC
2024/02/29ラヴィーコート
熊本市中央区渡鹿六丁目
東海学園前駅13分 1,450万円19.2万円75.44㎡3LDK2階 / 5階建 東1996年77戸RC
2025/09/05ダイアパレスグランデージ大江
熊本市中央区大江三丁目
交通局前駅9分 2,300万円27.5万円83.54㎡4LDK4階 / 10階建 南2002年23戸RC
2024/03/31レーベンハイムロワ南熊本駅前
熊本市中央区南熊本五丁目
南熊本駅4分 1,649万円22.4万円73.76㎡2LDK9階 / 13階建 西1993年86戸SRC
2025/10/17コアマンション大江東
熊本市中央区渡鹿七丁目
東海学園前駅9分 1,520万円21.3万円71.33㎡3LDK4階 / 10階建 南1994年37戸RC
2025/03/31パークマンション九品寺
熊本市中央区九品寺六丁目
南熊本駅11分 2,280万円27.9万円81.76㎡4LDK9階 / 14階建 南2000年73戸RC
2025/12/04シティライフ八王寺通り
熊本市中央区八王寺町
南熊本駅9分 2,190万円26.5万円82.67㎡4LDK2階 / 7階建 南1997年24戸RC
2023/07/01コアマンション大江
熊本市中央区新大江一丁目
水前寺駅5分 1,850万円27.8万円66.58㎡3LDK3階 / 12階建 南東1997年66戸SRC
2024/10/06アーバンパレス水前寺
熊本市中央区新大江一丁目
水前寺駅4分 2,198万円26.9万円81.68㎡3LDK4階 / 6階建 南西1995年24戸RC
2023/08/24サーパス大江南
熊本市中央区新大江二丁目
水前寺駅12分 1,350万円20.7万円65.3㎡2LDK2階 / 6階建 南西1998年34戸RC
2025/12/10クレアドール水前寺
熊本市中央区新大江一丁目
水前寺駅1分 1,990万円24.9万円80.04㎡4LDK5階 / 14階建 南東1996年25戸SRC
2025/10/17トーカンマンション新大江
熊本市中央区新大江三丁目
水前寺駅10分 2,280万円27.6万円82.53㎡4LDK8階 / 8階建 南東1997年21戸RC
2025/12/04ダイアパレスグランドツイン水前寺
熊本市中央区水前寺三丁目
水前寺駅9分 1,300万円19.5万円66.7㎡3LDK6階 / 13階建 北東1997年22戸SRC
2025/11/29ヴェルビュ水前寺
熊本市中央区水前寺三丁目
水前寺駅7分 2,380万円25.8万円92.37㎡4LDK3階 / 6階建 南東2000年26戸RC
2025/12/04ダイヤパレスロイヤルツイン水前寺
熊本市中央区水前寺三丁目
水前寺駅5分 1,700万円22.5万円75.45㎡3LDK9階 / 10階建 南東1995年18戸SRC
2023/12/28ABCマンション水前寺
熊本市中央区水前寺一丁目
水前寺駅4分 1,880万円24.8万円75.81㎡3LDK9階 / 9階建 東1997年15戸RC
2024/04/26シティライフ水前寺
熊本市中央区水前寺一丁目
水前寺駅7分 1,380万円18.2万円75.89㎡3LDK6階 / 7階建 南1993年13戸RC
2025/11/01ヴェルビュ新大江東
熊本市中央区保田窪一丁目
東海学園前駅9分 1,490万円22.0万円67.77㎡3LDK3階 / 6階建 東1994年44戸RC
2024/07/16ファーストグランド水前寺
熊本市中央区水前寺三丁目
水前寺駅7分 2,480万円28.1万円88.35㎡3LDK11階 / 14階建 南西1996年78戸SRC
2024/12/21ニューステージ帯山
熊本市中央区帯山一丁目
東海学園前駅15分 1,680万円23.2万円72.41㎡3LDK4階 / 9階建 南西1993年79戸RC
2024/02/22ヴェルビュ国府
熊本市中央区国府二丁目
水前寺公園駅5分 1,990万円22.0万円90.35㎡2LDK5階 / 10階建 南1997年22戸SRC
2023/08/24クレアドール水前寺公園
熊本市中央区出水一丁目
水前寺公園駅2分 2,080万円24.3万円85.44㎡3LDK4階 / 14階建 南1999年20戸SRC
2025/03/13ディアステージ国府
熊本市中央区国府四丁目
水前寺公園駅11分 1,800万円20.4万円88.42㎡4LDK5階 / 10階建 南1998年41戸RC
2025/01/07ヴェルビュ出水芭蕉園
熊本市中央区出水一丁目
市立体育館前駅3分 2,180万円24.1万円90.41㎡4LDK7階 / 12階建 南2000年22戸SRC
2024/03/04ヴェルビュ出水
熊本市中央区出水二丁目
市立体育館前駅5分 1,800万円20.4万円88.42㎡4LDK4階 / 9階建 南東1997年23戸SRC
2024/06/20スカイハイツ水前寺公園南
熊本市中央区出水二丁目
市立体育館前駅3分 2,298万円26.8万円85.9㎡4LDK5階 / 10階建 南1996年45戸RC
2024/11/04シティライフ帯山
熊本市中央区帯山三丁目
帯山駅3分 2,180万円26.2万円83.16㎡3LDK2階 / 7階建 南西2003年30戸RC
2024/05/25クレアドール神水シュペリ
熊本市中央区神水本町
商業高校前駅5分 2,600万円28.8万円90.39㎡3LDK4階 / 10階建 南2002年20戸RC
2025/11/04ハウベストマンション帯山参番館
熊本市中央区帯山五丁目
東海学園前駅24分 2,090万円27.2万円76.8㎡3LDK+S4階 / 6階建 南1996年35戸RC
2024/06/20ニューライフガーデン帯山
熊本市中央区三郎一丁目
東海学園前駅32分 1,798万円27.6万円65.18㎡3LDK5階 / 7階建 南西1998年30戸RC
2023/06/12ロイヤルシャトー神水
熊本市中央区神水二丁目
神水交差点駅10分 2,180万円25.2万円86.65㎡4LDK6階 / 9階建 南1999年46戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は熊本県で4.4%下落、熊本市中央区では11%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
熊本県
26.7万円/㎡
前年比-4.4%
熊本市中央区
29.0万円/㎡
前年比+11.0%

マンション概要

マンション名サーパス本荘
所在地熊本県熊本市中央区本荘町
交通熊本市電A系統河原町駅徒歩12分
築年月1998年
階数13階建
総戸数36戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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